宅基地是祖上传下来的，为什么是集体所有？

首先来说我们国家的土地是公有制，任何一寸土地都是公有的，当然包括农村的宅基地。从历史沿革上看，建国初期就明确宣布废除旧的土地所有制制度，1956年国家基本完成了公有制改造，1962年9月确立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度，1982年12月以法律的形式确立城市土地国有、农村土地集体所有的土地制度，因此来说，宅基地不管是祖上传下来的老宅，还是新分的新宅，所有权都是农村集体。农民对自家的宅基地拥有资格权和长期使用权，这些权益仍然属于用益物权，仍然受法律保护。