关于阳春市中盛房地产开发有限公司康富花园一期、二期项目建设工程设计方案的批前公示

　　阳春市中盛房地产开发有限公司向我局提出关于调整“康富花园一期、二期项目”建筑设计方案的审批申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局对“康富花园一期、二期项目”建设工程设计调整方案进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期内向我局反映或申请听证：

　　一、公示内容如下：

　　建设单位名称：阳春市中盛房地产开发有限公司

　　建设用地性质：二类居住用地（兼容商业金融用地）

　　建设项目名称：康富花园一期、二期项目

　　建设项目地点：河西平天塘地块

　　建设用地面积：一期用地面积为38273.98平方米，二期用地面积为10962.7平方米。

　　方案概况：

　　1.一期项目已建14幢建筑不变，根据已建建筑面积指标核对须对未建6幢建筑降低指标面积，重新调整总平面布局、规模、外立面效果。编号4栋建筑与原建筑位置、层数不变重新调整平立面方案，原编号9、10栋、编号17、18栋12层建筑调整为编号10-(01-10)栋4层建筑，原编号19、20栋住宅楼裙房调整为编号9栋单层商铺。

　　2.二期规划在用地内新建11幢建筑（其中9幢联排式住宅，2幢设备用房），分别为编号21-29栋多层住宅楼、编号17栋（垃圾收集房、发电机房）及编号18栋（变电房）。

　　3.一期项目调整后主要技术经济指标为：容积率2.69，建筑密度29.65%，绿地率30.14%。二期项目主要技术经济指标为：容积率1.68，建筑密度30.00%，绿地率30.59%。

　　公示日期：2025年10月14日至2025年10月23日

　　公示期限：10天

　　二、如对公示及图纸内容有不清楚的可到我局建设规划股咨询。

　　三、项目公示内容见市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏或项目现场公示牌。

　　四、有效意见反馈期限：公示期内

　　有效期反馈意见方式：书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址；书面意见请送（或邮寄）阳春市自然资源局办公室（原阳春市国土资源局办公大楼）。

　　联系电话：0662-7733525  陈先生

　　阳春市自然资源局    

　　2025年10月13日    

康富花园一、二期公示总平面图2025.10.10-Model(1).pdf