关于万星天悦府项目建设工程设计方案（调整）的批前公示

　　阳春市锦岗房地产有限公司向我局提出关于调整“万星天悦府项目”建设工程设计方案的申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局对“万星天悦府项目”建设工程设计调整方案进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期内向我局反映或申请听证：

　　一、公示内容如下：

　　建设单位名称：阳春市锦岗房地产有限公司

　　建设用地性质：二类居住用地兼容商业用地(商业建筑面积占计容建筑面积的比例不大于15%)

　　建设项目名称：万星天悦府项目

　　建设项目地点：市区春城街道新云村旗新南路与马鞍山水系交汇处东北侧

　　建设用地面积：54863.35平方米

　　方案概况：本次主要对项目二期的绿地、停车位、消防通道等基础配套的调整。

　　1.取消沿旗新南路和鞍山北路沿街车位植草砖做法，改为普通车位，绿化面积减少153.03平方米，在园区其他各个位置分散增加绿化 60.87平方米；

　　2.5#楼东侧消防道路内移动1米，6#、7#楼之间的消防车道往7#楼方向移动10米，消防回车场不变；

　　3.南面出入口增加入口形象绿化，面积10.92 平方米；

　　4.完善幼儿园园区设置，增加沙坑设施和适当增加西北角绿化 81.24平方米；

　　5.因5、6#楼已规划验收，造成占地面积和建筑密度分别降低35.72平方米和0.06%外，其它各项指标保持不变。

　　6.调整后主要技术经济指标为：容积率3.00，建筑密度21.75%，绿地率30.00%，停车位1436个。

　　7.其他详见公示图。

　　公示日期：2026年8月15日至2026年8月24日

　　公示期限：10天

　　二、如对公示及图纸内容有不清楚的可到我局建设规划股咨询。

　　三、项目公示内容见市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏或项目现场公示牌。

　　四、有效意见反馈期限：公示期内

　　有效期反馈意见方式：书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址；书面意见请送（或邮寄）阳春市自然资源局办公室（原阳春市国土资源局办公大楼）。

　　联系电话：0662-7733525  陈先生

　　阳春市自然资源局    

　　2026年8月14日    

万星天悦府调整总平图对比.pdf