关于金海湾花园项目建设工程设计方案（调整）的批前公示

　　阳江市金颐达房地产开发有限公司向我局提出关于调整“金海湾花园项目”建筑设计方案的审批申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局对“金海湾花园项目”建设工程设计方案（调整）进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期内向我局反映或申请听证：

　　一、公示内容如下：

　　建设单位名称：阳江市金颐达房地产开发有限公司

　　建设用地性质：二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、商业用地(商业建筑面积占计容建筑面积的比例不大于15%)

　　建设项目名称：金海湾花园项目

　　建设项目地点：阳春市春城街道春州大道东北侧

　　建设用地面积：69731.9平方米

　　方案概况：

　　1.81栋-90栋调整户型并重新编号，81、82栋编号不变，原89、90栋编号调整为83、84、85栋；原83、84栋编号调整为86、87栋；原85、86栋编号调整为88栋；原87、88栋编号调整为89、90栋；取消93栋编号。

　　2.地下室需增加人防设备房满足人防设计要求，地下室面积由30228.05平方米调整为30360.17平方米，增加132.12平方米，地下车位增加34组两层机械车位共204个，地下车位数由846个改为917个，比原来增加71个。

　　3.地上车位数由615个改为620个，比原来增加5个。

　　4.总户数由1599户调整为1579户。

　　5.调整后主要技术经济指标为：建筑基底面积16381.71平方米，总建筑面积244579.38平方米，其中计容建筑面积209100.6平方米，不计容建筑面积35478.78平方米，容积率3.00，建筑密度23.49%，绿地率30.08%，停车位1537个（其中154个充电桩车位），其余均为预留充电设施。

　　公示日期：2026年8月29日至2026年9月7日

　　公示期限：10天

　　二、如对公示及图纸内容有不清楚的可到我局建设规划股咨询。

　　三、项目公示内容见市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏或项目现场公示牌。

　　四、有效意见反馈期限：公示期内

　　有效期反馈意见方式：书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址；书面意见请送（或邮寄）阳春市自然资源局办公室（原阳春市国土资源局办公大楼）。

　　联系电话：0662-7733525  陈先生

　　阳春市自然资源局    

2026年8月28日   

金海湾花园公示用.pdf